Բնակարանը գտնվում է Նալբանդյան Սայաթ-Նովա խաչմերուկում, 1-ին գիծ, ստալինյան նախագիծ, բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և չբնակեցված, տեղադրված է հովացման և ջեռուցման համակարգ (BAXI), հնարավոր է վաճառք գույք և տեխնիկայով, պատուհանը և պատշգամբը նայում են դեպի Սայաթ-Նովա;