Երկարաժամկետ վարձակալությամբ է տրվում բազմաֆունկցիոնալ տարածք, Վարդանանց (Երևան, փոքր կենտրոն) փողոցում, մարդաշատ և ակտիվ հատվածում:
Տարածքը բաղկացած է 2 հարկից, որից 230 քմ-ն առաջին հարկում է, մյուս 234-ը` Կիսանկուղային:
Ունի 2 մուտք` Անմիջապես Վարդանանց փողոցից և բակի կողմից:
Յուրաքանչյուր հարկը հագեցած է մի քանի սենյակներով, միջանցքներով և սանհանգույցներով:
Տարածքը համալրված է անհատական ջեռուցման համակարգով, հովացումը իրականացվում է օդորակիչների միջոցով, որոնք տեղադրված են բոլոր սենյակներում:
Առկա են մշտական ջրամատակարարում, բնական գազ, ինչպես նաև անվտանգության համակարգ:
Հագեցված է եռաֆազ հոսանքով:
Տարածքը գտնվում է բարձր անցուդարձ ունեցող գոտում և ունի շատ լավ կոմերցիոն պոտենցիալ։
Հարևանությամբ էն գտնվում զարգացած ենթակառուցվածքներ, քայլելու հեռավորության վրա առկա են հասարակական տրանսպորտի կանգառներ, դպրոցներ և մանկապարտեզներ, բուժհաստատություններ և դեղատներ, սուպերմարկետներ, խանութներ, սրճարաններ, բանկեր և բանկոմատներ:
ՈՒնի մեծ վիտրաժային պատուհաններ, որոնք ապահովում են գերազանց տեսանելիություն փողոցից և բնական լուսավորություն։