Վաճառքի 4 սենյականոց առանձնատուն, Ծ.Իսակով փող., Մալաթիա-Սեբաստիա (Երևան)

🏡 Վաճառվում է նորակառույց, ընդարձակ և հարմարավետ առանձնատուն, Երևանի նկատմամբ շատ հարմար դիրքում՝ Ծովակալ Իսակովի հարևանությամբ, ընդամենը 7 կմ Երևանի կենտրոնից, Երևան մուտք ու ելքի հիմնական ճանապարհներին արագ հասանելիությամբ։ 🏠 Տան մակերեսը՝ • 135 ք/մ՝ ըստ վկայականի • Լրացուցիչ նկուղային սենյակ ստուդիա՝ 18 ք/մ • Փաստացի ընդհանուր մակերես՝ մոտ 153 ք/մ • Հողատարածք՝ 631 ք/մ • ⁠Փողոցը ասֆալտապատ է։ • ⁠Առաստաղի բարձրությունը՝ 3մ։ 🏗️ Առկա է նաև նորակառույց օժանդակ շինություն՝ 64 ք/մ մակերեսով։ Շինությունը գտնվում է առանց ներքին հարդարման և վերանորոգման աշխատանքների՝ հնարավորություն տալով այն հարմարեցնել սեփական նախասիրություններին և օգտագործել որպես առանձին բնակելի տարածք, գրասենյակ, պահեստ կամ այլ նպատակով։ 🏢 Տարածքն ամբողջությամբ 4 կողմից պարսպապատ է։ Մուտքի դարպասը հեռակառավարվող է, առկա է նաև դոմոֆոն։ 🌡️ Տունը ամբողջությամբ ջերմամեկուսացված է՝ • պատերը՝ 4 կողմից • տանիքը՝ ջերմամեկուսացված 🔥 Տան հատակի ամբողջ մակերեսը, բացառությամբ բաղնիքի և զուգարանի, ապահովված է տաք հատակով։ 🧱Հատակը, ինչպես նաև բաղնիքի և զուգարանի պատերը ամբողջությամբ երեսպատված է կերամոգրանիտով։ 💧 Առկա են բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարությունները՝ • մշտական ջուր • գազ • էլեկտրականություն • ինտերնետ 🛣️ Տունը հարմար է ընտանիքի մշտական բնակության համար։ 631 ք/մ հողատարածքը նաև հնարավորություն է տալիս ստեղծել կանաչապատ այգի, հանգստի գոտի, ավտոկայանատեղի կամ օգտագործել տարածքը սեփական նախասիրություններով։ ⚠️Տան գույքից դուրս են գալու սառնարանը և ստաբիլիզատորը։ 🔨 Լրացուցիչ աշխատանքների մասով. Տունը նորակառույց է և վերջնական հարդարման համար անհրաժեշտ է՝ • տեղադրել գազի կաթսա • կատարել պատերի կոսմետիկ հարդարում նոր սեփականատիրոջ նախասիրությամբ։ Այս աշխատանքները հնարավորություն են տալիս նոր սեփականատիրոջը տան վերջնական ինտերիերը ձևավորել ամբողջությամբ իր ճաշակով։ 💰 Արժեքը՝ $620.000 (սակարկման ենթակա չէ)