Բնակարանը գտնվում է Արաբկիր համայնքի սրտում Կոմիտասի Պողոտայում; Վերանորոգված է, բոլոր անհրաժեշտ խանութները, դպրոցը, մանկապարտեզը, կանգառը շատ մոտ են։ Հարմար է նաև որպես կոմերցիոն տարածք։ Պատուհանները բակի կողմից են։ Առկա է ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի հետ միասին (բացի ննջարանի կահույքից) ։