Բնակարանը գտնվում է Երևանի Սրտում, մոտիկ է ժամանցային վայրերին, այգիներին, առևտրային տարածքներին, տրանսպրտին և մետրոյին, մոտակայքում կան դպրոցներ և մանկապարտեզներ ․․․
Ամռանը հով է, ձմռանը տաք։ Բակը ծառաշատ, նոր վերանորոգված, կան խաղահրապարակներ։
Ապահովված է մշտական ջրով, գազով, հոսանքով։
Վաճառվում է ներկառուցված կահույքի հետ միասին;