Բնակարանը գտնվում է Ararat կոնյակի գործարանի, Հրազդան մարզադաշտի հարևանությամբ, տեսարան ունի դեպի կենտրոն, Սուրբ Սարգիս եկեղեցի, Ծիծեռնակաբերդի հուշահամալիր։
Բնակարանն ունի շուրջօրյա տաք և սառը ջուր, օդորակիչներ, ջեռուցման համակարգեր։
Բնակարանն ունի 2 նկուղ' ընդհանուր 40մ մակերեսով, որոնցից մեկի մուտքը տան միջից է, մյուս նկուղի մուտքը շենքի ընդհանուր օգտագործվող մուտքից է;