Բնակարանը գտնվում է Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանի կենտրոնում` «Կինո Հայաստան» կինոթատրոնի մոտակայքում: Շենքը, որում գտնվում է բնակարանը, ունի գեղեցիկ և բարեկարգված բակ, խաղահրապարակներ, մոտակայքում գտնվում են զբոսայգիներ, 3 դպրոց և 2 մանկապարտեզ:
Բնակարանը երկու սենյակ է՝ ձևափոխված երեք սենյակի: Հատակը ծածկված է մանրահատակով, նախասրահը, սանհանգույցը, խոհանոցը սալիկապատված բարձրակարգ սալիկներով, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա են ներկառուցված պահարաններ: Բնակարանը ապահովված է բոլոր կոմունալ հարմարություններով, առկա է մշտական տաք և սառը ջուր: