Квартира находится в элитном районе, в десяти минутах ходьбы от Малого Центра (Каскад - театр Оперы и Балета), на таком же удалении от Парка Победы. Рядом располагаются торговый центр "RIO", магазин "Карфур", паб, ресторан, кафе. Балкон и окна выходят на юго-восток, с панорамным видом на город и гору Арарат. Стационарное отопление, интернет, кабельное ТВ, кондиционер.