Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է, որից հետո չի բնակեցվել։
Գտնվում է Փոքր կենտրոնում՝ քաղաքի «սրտում», որը հնարավորություն է տալիս ոտքով այցելել քաղաքի հայտնի տեսարժան վայրերը, մասնավորապես՝ Հանրապետության հրապարակ, երգող շատրվաններ, Ազգային պատկերասրահ, Օպերայի և բալետի թատրոն, Մատենադարան, Կասկադ, ինչպես նաև տարածքում կան հին հայկական եկեղեցիներ և պատմամշակութային կենտրոններ։ Մոտակայքում տեղակայված են Երևանի կոլորիտային ռեսֆորաններ և սուպեր մարկետներ։