Երկհարկանի (duplex) բնակարան Թումանյան փողոցի 1ին նրբանցքում՝ դեպի Սայաթ-Նովա փողոց։ Փողոցը, համեմատաբար քաղաքի կենտրոնի մյուս հատվածների, բավականին անաղմուկ փողոց է՝ հանգիստ։ Շենքի մուտքի մոտից քաղաքի տեսարժան վայրերը շատ մոտ են՝ 5-10 րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Բնակարանը շենքի 8-9 հարկերում է։