Վարձակալության արժեքը իր մեջ ներառում է ԱԱՀ֊ն:
Էրեբունի վարչական շրջանում վարձով է տրվում 22,236 քմ տարածքով գործարան իր պահեստային և արտադրական տարածքներով ` Ինչպես մասնակի այնպես էլ ամբողջական տարբերակով:
Գործարանը ունի երկու առանձին արտադրական (պահեստային) շինություններ ` Անգարներ, որից յուրաքանչյուրը 1050 քմ է, ընդհանուր 2100 քմ։
Անգարները ունեն 6 մետր առաստաղի բարձրություն և մետաղական կոնստրուկցիաներով մասնակիորեն բաժանված են երկու հարկի:
Գործարանը ունի նաև երկու հարկից բաղկացած վարչական շենք ` Ընդհանուր 950 քմ տարածքով:
Շենքի առաջին հարկում տեղակայված է բանվորական ճաշարանը, հանդերձարանը, սանհանգույցները ինչպես նաև գրասենյակային տարածքներ, երկրորդ հարկը ամբողջությամբ գրասենյակային տարածք է, առկա է փոքրիկ խոհանոց, ժողովի սենյակ և առանձնացված մուտքով հյուրանոցային հատված:
Գործարանը ապահովված է բարձրավոլտ էլեկտրաէներգիայով, գազամատակարարմամբ, մշտական ջրով և կոյուղիով:
Տարածքը ունի առանձին պահակատուն, էլեկտրական ենթակայանի շենք, արհեստանոց և մեծ կայանատեղի:
Գործարանը ամբողջությամբ առանձնացված է պարսպով և կանաչապատ է: