Վարձակալության է հանձվում բազմաֆունկցիոնալ անշարժ գույք Կենտրոնի ամենալավ փողոցներից մեկում։Առկա է տարածքի դիմացի հատվածում, Սարյան փողոցի մայթեզրին սեղաններ տեղադրելու հնարավորություն։ Առկա է նաև տարածքի տակ գտնվող նկուղային տարածք 31 քմ վարձակալելու հնարավորություն, որը կարող է օգտագործվել նաև որպես առանձին առևտրային տարածք (ապահովված է ջրով, սանհանգույցով, օդորակիչով)։