Շինությանը 200քմ է, հողատարածքը 90քմ հասարակական խառը կառուցապատման սեփական վկայականով։ Կան հնարավորություն ևս երկու հարկի ավելացում։ Հյուրանոցը ունի բոլոր կոմունիկացիաները, գազ, եռաֆազ հոսանք, առանձին կոյուղի, մշտական տաք և սառը ջուր, անվտանգության համակարգ, ներքին հեռախոսային ցանց ինտերնետ կապ, սոցիալական ցանցերում տեսանելի։