Сдается коммерческая недвижимость, Давит Анахт ул., Канакер-Зейтун (Ереван)

ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ЕРЕВАН Сдается в аренду многофункциональное коммерческое здание площадью 1500 квадратных метров (земельный участок) и общей площадью 1500 квадратных метров, расположенное рядом с парком Агтанак. Объект отличается эксклюзивным местоположением, большой площадью, многофункциональной структурой и современной инженерной инфраструктурой, позволяющей адаптировать его для различных видов бизнеса и деятельности. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ Площадь участка: 1500 кв. м Общая площадь застройки: 1500 кв. м 4 этажа 3 надземных этажа 1 цокольный этаж Отдельные входы с двух разных сторон Строительные работы выполнены примерно на 90% Внутренние помещения: частично отремонтированы Адаптировано для разделения различных функциональных зон Два отдельных входа позволяют организовывать различные части здания как независимые или взаимосвязанные зоны в зависимости от специфики деятельности. ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ Объект может быть адаптирован для различных видов деятельности, включая: Медицинский центр СПА-центр и велнес-центр Школа или учебный центр Центр развития детей Современное офисное помещение / бизнес-центр Гостиница или ресторан Центр красоты и здоровья Фитнес-центр или спортивный центр Образовательный и учебный центр Центр мероприятий и развлечений Частный клуб или закрытый клуб И другие коммерческие цели ПРЕМИАЛЬНАЯ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ И ДОСУГОВАЯ ЗОНА В комплексе также имеются высококачественные зоны отдыха и развлечений: Крытый бассейн Открытое джакузи Несколько террас Большая зона отдыха Просторные зоны отдыха и развлечений Прекрасный вид на Ереван Эта инфраструктура позволяет использовать объект не только как классическое коммерческое пространство, но и для создания премиальной концепции СПА, велнес, медицинского центра, клуба или ресторана. СОВРЕМЕННЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ Около 90% строительных работ уже завершено. Имеются: Высококачественная система вентиляции Интеллектуальная система Система охлаждения Электро-, водоснабжение и газоснабжение Современная инженерная инфраструктура Часть помещения отремонтирована, а окончательная отделка оставшихся площадей может быть выполнена в соответствии с бизнес-концепцией и особенностями деятельности арендатора. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ При желании помещение может быть оборудовано существующими машинами и оборудованием, что значительно сократит время и инвестиции, необходимые для запуска нового бизнеса. ПОДХОДИТ ДЛЯ КРУПНЫХ БИЗНЕС-ПРОЕКТОВ Большая площадь, многофункциональная структура, отдельные входы, инженерные системы, бассейн, джакузи, террасы, зона отдыха и вид на Ереван делают это помещение интересным и перспективным вариантом для многих бизнес-моделей. Рядом с парком Агтанак