На сегодняшний день на всей планете царит атмосфера паники и неопределенности, в связи с рапростронением эпидемии Коронавируса, что оказывает огромное влияние на экономику всех стран мира. Правительства некоторых стран всеми силами стараются облегчить финансовое время своих граждан, связанное с принудительным отпуском рабочих, взяв на себя некую часть налоговых и коммунальных обязанностей граждан. В связи с форс-мажором с трудной задачей сталкивается и финансовый рынок, особенно банковский сектор. На сегодняшний день все 19 армянских банков предоставили своим заемщикам физическим лицам кредитные каникулы, а некоторые из банков решили пойти на встречу и заемщикам- юридическим лицам, взяв на себя огромные риски, связанные с неполученными и отложенными процентными доходами. Сейчас сложные времена для всех отраслей экономики. По некоторым предворительным прогнозам, если всемирная форс-мажорная ситуация связанная с эпидемией и чрезвычайной ситуацией в странах не изменится, резко увеличится вероятность банкротства представителей малого и среднего бизнеса.
Давайте перейдем к обсуждению нынешнего состояния рынка недвижимости РА и к возможным изменениям последнего.
Несмотря на то, что количество продаваемой недвижимости на рынке осталось неизменным, на рынке недвижимости Армении возникло качественное несоответствие между спросом и предложением из-за эпидемии под названием Коронавирус (COVID-19). Возникли две противоположенные ситуации:
В начальных этапах чрезвычайной ситуации две противоположенные тенденции на рынке пока держат баланс цен на рынке недвижимости. Сложно предсказать, как долго может длиться данная ситуация и к каким итогам она может привести. Но в любом случае уже понятно, что рынок недвижимости, как и все другие отросли экономики, сейчас находится в кризисной ситуации, и на рынке наблюдается резкий спад активности. Если такая непонятная ситуация в скором времени не изменится, избежать падения цены квартир в Ереване будет невозможно, так как число домовладельцев, которые хотят как можно быстро продать свои квартиры превысит число покупателей, желающих в кризисное время потратиться на приобретение недвижимости. На рынке коммерческой недвижимости кризисная ситуация, можно сказать, неизбежна.
Рынок аренды квартир тоже не остался без последствий из-за Коронавируса. В этом случае тоже две противоположенные тенденции, к сожалению, не держат баланс.
Итак, Коронавирус (COVID-19) оставляет свои последствия и на рынке аренды квартир.
Агенство недвижимости «Best House» продолжает свою работу в обычном темпе, соблюдая все правила санитарной гигиены. Риелторы (брокеры) всегда на показах имеют при себе защитные маски, дезинфицирующие средства и готовы предоставить их обеим сторонам сделки.